Застройка ЮМР

Застройка ЮМР — явление, происходящее в наши дни при участии городских властей и краевых депутатов. Является общим случаем застройки парка на Юбилейном.

История вопроса

12 марта 2013 года на YouTube пользователь Юрий Власов разместил 15-минутный видеоролик о том, что в этот день:

в Краснодаре администрация города попыталась провести малоанонсировавшиеся слушания по вопросу строительства (уплотнительной застройки) в Юбилейном микрорайоне. В прибрежной зоне реки Кубань планируется возвести девять многоквартирных жилых домов. О том, как жители города восприняли новую безумную идею - в данном видео.

Видеоролик снабжен субтитрами. Далее - текст субтитров (орфография и пунктуация сохранены).

Начиналось всё по сценарию администрации города Краснодара и инвестора в удаленном от микрорайона Юбилейного неподготовленном зале, с вероятно частично специально подобранной публикой при минимальном информировании жителей города. Информационные стенды не были предназначены для полноценного ознакомления граждан с предлагаемым проектом уплотнительной застройки в перенаселенном спальном районе г. Краснодара.

"Нужны вам детские сады?" Судя по всему, власти города Краснодара, не обеспечивая жителей района детскими садами и школами, вероятно принуждают людей этими некрасивыми приёмами к согласию на уплотнительную застройку перенаселенного микрорайона. Микрорайон Юбилейный перенаселён, его транспортная инфраструктура перегружена, однако власти г. Краснодара ("Единая Россия") упорно продолжают политику уплотнительной застройки района.

Жительница г. Краснодара: "Это надо нас не уважать: положить под ноги "картинки" и рассказывать как это всё замечательно!"

Власти Краснодара постоянно видоизменяют Генеральный план развития города, отчего страдают сотни тысяч людей. На перенаселённость и крайнюю загруженность транспортной инфраструктуры Юбилейного единоросским властям города постоянно указывают жители г.Краснодара, однако возникают всё новые проекты уплотнительной застройки.

"Это трущобы! Это гетто каменное!"

Ренова-Стройгруп

Застройщик, инициировавший общественные слушания (по словам присутствовавшего на них твиттер-юзера Харченко) - "Ренова-Стройгруп-Краснодар". Кстати, именно он должен был реконструировать квартал 183 (Горького-Кирова-Пашковская-Октябрьская, но о том, как прошла реконструкция, неизвестно. Может, она и вовсе не прошла.

"Ренова-Стройгруп", созданная в 2005 году, является девелоперским подразделением группы компаний "Ренова" (стоимость чистых активов — около 10 млрд. долларов, основной акционер — Виктор Вексельберг). Общая стоимость девелоперских проектов, по собственным оценкам,— 100 млрд. долларов. Глава всероссийского холдинга "Ренова", кстати - Виктор Вексельберг - известен как близкий друг Путина, руководитель Сколково и частый фигурант постов Навального.

С 2012 года ГК «Ренова» поддерживает футбольный клуб «Крылья Советов», выступающий в РФПЛ. А уроженец Самары и мэр Краснодара Владимир Евланов признавался, что болеет именно за "крылышки".

В апреле 2008 года стало известно, что "Ренова-Стройгруп" стала частью нацпроекта в Краснодаре: заявлялось, что она рассчитывает на помощь из бюджета программы "Доступное и комфортное жилье" по проекту строительства около 1,5 млн. кв. м жилья в самом центре Краснодара.

Как сообщала газета "Коммерсант", краснодарский проект "Ренова-Стройгруп" был отобран для получения господдержки в рамках программы "Доступное и комфортное жилье" Росстроем. По данным издания, в планах "Ренова-Стройгруп" — на участке площадью 106 га построить около 1,5 млн. кв. м жилья. Руководитель департамента по связям с общественностью компании "Ренова-Стройгруп" Евгений Красиков подтвердил эту информацию, но уточнять детали не стал.

Сумму господдержки по краснодарскому проекту "Реновы" представитель Росстроя назвать затруднился. "Компания пока не представила документы о выделении земельного участка в Краснодаре",— пояснил собеседник.

Вероятнее всего, речь шла как раз о тех самых кварталах в центре.

Фейковые слушания

7 марта с жителями ЮМР встречался мэр Владимир Евланов. Среди тем, наиболее волновавших жителей микрорайона, также – продолжающее многоэтажное жилищное строительство и уплотнение застройки. Особенно много вопросов касалось участка Рождественской набережной, где якобы начали вбивать сваи для будущего многоквартирного дома. Владимир Евланов отметил, что есть инвестиционный проект освоения данной территории одним из застройщиков, но окончательное решение пока не принято. Во вторник 12 марта в здании администрации Западного округа по ул. Калинина, 339 должны были пройти публичные слушания по данному проекту, и все желающие могли принять в них участие и высказать свое мнение относительно предполагаемого строительства.

Многих жителей микрорайона интересовало, будут ли продолжены берегоукрепительные работы на участке ул. Рождественской набережной, где они еще не выполнены. Директор городского департамента архитектуры и градостроительства Игорь Головкин сообщил, что уже подготовлен проект берегоукрепления от Тургеневского моста до жилого комплекса «Новый город». Но так как потребуется серьезное финансирование, городские власти сейчас добиваются его включения в федеральные программы, в том числе – на условиях софинансирования с местным бюджетом.

Накануне в здании администрации западного округа Краснодара прошли секретные публичные слушания по вопросу «корректировки проекта». Суть проекта в том, чтобы впердолить на набережной в ЮМР 9 20-этажных домов. Жители ЮМР, случайно узнавшие о слушаниях, просочились в зал и высказались против строительства вообще, выразив также недоумение по поводу того, что проект "корректируется", когда против него вообще против большинство. {{#ev:youtube|qkrwFGWEsA8}} В лучших традициях профанации публичных слушаний обсуждалась необходимость берегоукрепления (20-этажными домами) и строительcтва детских садов (в этих 20-этажных домах). Не менее интересно, что инициатором публичных слушаний выступил генеральный директор «Ленова строй групп Краснодар» Илья Юрьевич Рысин. Для справки: [главного архитектора края зовут Юрий Рысин.

Удивительное обнаруживается при исследовании постановления единоросса Евланова от 18.02.2013 г. № 1299, которое предписывало провести публичные слушания «по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар «Об утверждении корректировки проекта планировки территории Юбилейного жилого района» 12 марта в этом зале в 18:15. Невероятно, но факт — администрация, судя по тому, что известий об отмене других слушаний не было — в это время и в этом же зале «проводила» ЕЩЁ ОДНИ СЛУШАНИЯ! Постановление 18.02.2013 г. № 1300 предписывало провести публичные слушания по ещё одной «корректировке» совершенно в другом районе города в этот же день, в этом же конференц-зале и в это же время!

Единоросская администрация города вероятно не горела желанием проинформировать жителей города (и Юбилейного района прежде всего) о предстоящих публичных слушаниях: известия о слушаниях не было опубликовано даже в официальной газете «Краснодарские известия», а на официальном сайте администрации постановление главы города носило сиротливое название «…о назначении публичных слушаний» (тема указана не была). То есть россказни топ-чиновников о том, что лихая застройка на ЮМР прекращена, оказались наглым единоросским пиздежом.

Границы вопроса

Судя по картам проекта, девять высоток планируют построить вдоль берега от "Рождественского парка" до "Нового города".

Казалось бы, при чем тут Тутаришев?