Историческое ядро города, также называемое Санаторий, с прилегающими кварталами активно перестраиваемых козацких хаток. В суровые советские годы местным жителям категорически запрещалось строить больше выше одного этажа, но люди расстраивались вширь на своих сотках и все равно выкраивали помещения, чтобы сдавать отдыхающим. В отличие от морей, на минералогическом курорте сезон круглый год, а в Санатории мест не хватало. Сейчас там на месте бывших хат, как грибы, растут мини-гостиницы, стилизованные под немецкие бюргерские дома. Некоторые из них выглядят с эстетической точки зрения довольно симпатично и хорошо вписываются в предгорный пейзаж - все-таки какое-то разнообразие на фоне эталона кубанского "бохатства" - уродливых кубических домищ из красного кирпича или многоэтажных "стекляшек" типа "Инги".

Главная улица города, которая некогда также называлась Красной. От Санатория до Городка Нефтяников улица Ленина является пешеходной и называется "Аллеей Тысячи Сосен". На этой улице и параллельной Псекупской сосредоточена большая часть торговли и услуг. Вверх и вниз от этих улиц вы найдете лишь однообразные кварталы частного сектора.  Улица Ленина , помимо сосен, примечательна соснами и ериками. Ериками здесь называют то, что называют арыками в Средней Азии. Прямо через весь город, с гор течет в Псекупс много ручьев, пересыхающих летом, но зимой постоянно грозящих подмываниями и прочими неприятностями. Местные власти издавна пошли по пути наименьшего сопротивления, поэтому через город тянутся открытые канавы , с бетонированным дном и стенками. Ерики имеют глубину около метра и не всегда ограждены, так что самое главное не зазеваться на оживленной улице и не упасть в очередную канаву. Самый крупный из них - Ерик Мальцева. Если зайти вверх по его течению в горы далеко за пределы городом, то можно увидеть обнаженные скалы из осадочных пород с окаменелостями.

Некогда самый северный район Горячего Ключа. В Городке Нефтяников Здесь в 50-е и 60-е давали жилье работникам местных нефтепромыслов. Дома в Городке Нефтяников чем-то напоминают двухэтажные таунхаусы, с белыми стенами, вот . Вот только без двухуровневых квартир и изначально - с удобствами во дворе. Почти такие же дома можно видеть в Краснодаре на Шоссе Нефтяников. Со стороны главной улицы дома на первый взгляд выглядят довольно красиво , опрятно и даже романтично, чем-то напоминая уютные старинные особнячки в горных краях. Перед каждым домом шикарный густой палисадник с виноградом на высокой шпалере, не хуже любого частного дома. Но стоит отойти от улицы Ленина вглубь на задворки этих домов, как начинается трущобы "старого Горячего Ключа": хаты-развалюхи, не везде есть асфальт, или есть, но с чудовищными колдобинами и миргородскими лужами.

Ныне фактически центр города, где сосредоточена местная администрация и бизнес, здесь идет активная элитная жилая элитная и коммерческая застройка. Здесь же находится торговый комплекс СБСВ и местный "небоскреб" - комплекс "Инга", живо напоминающая игрокам в Half-Life "Цитадель Альянса". Сооружение выглядит довольно пафосно, помпезно и несколько нелепо, особенно на фоне уродливых низеньких серых брежневок сбоку, - истинное своего рода архитектурное отражение понятия "кубанский Баден-Баден".

Прилегает Западная оконечность города, прилегающая к Горячеключевской мебельной фабрике, находящейся на и берегу Псекупса. Рядом с Мебельной Фабрикой находится старый подвесной мост, через который ходили пешком в Заречье в те времена, когда еще и в помине не было маршруток.

Новую больницу в Горячем Ключе построили в 80-х годах и почему-то на самой вершине одной из здешних невысоких гор, так что она как бы возвышается над городом на востоке. За ней находится дачно-садовые пригороды Горячего Ключа, типа Кумпановой поляны, а дальше которые обступает бескрайний лес.

Развилка считается суровой северной окраиной Горячего Ключа, поскольку соседствует далеко не с курортной зоной, а с местной промзоной на западе от дороги (завод ЖБИ и газо-нефтепромыслы) и оживленной хадыженской трассой на востоке. Поэтому, поэтому несмотря на уже равнинный ровный рельеф и хорошие подъездные пути, там самые низкие цены на недвижимость в городе и идет . Тем не менее, там активная застройка эконом-класса. За Развилкой находятся садово-дачные товарищества с потрясающим названием Будка 1 и 2, где самая дешевая в городе земля для застройки.