|
|
| Строка 1: |
Строка 1: |
| − | '''Краснодарский самострой''' — явление одной из самых насущных проблем столицы житницы России. Представляет собой вечный вопрос «маленькие, но по три» или «большие, но по пять». | + | <blockquote>'''Warning.''' Мы не приветствуем распространение информации, которая может помогать ментам. ACAB, пацаны.</blockquote> |
| − | | |
| − | | |
| − | == Мнение <s>нормального</s> застройщика <s>присосавшегося к Евланову</s> ==
| |
| − | <blockquote>Мы строим качественные дома, рассчитанные на проживание не одного поколения. У нас используются только высокотехнологичные материалы, а на стройках работают профессионалы своего дела. Никаких претензий у покупателей не возникает, у нас гигантских опыт в возведении конструкций.</blockquote>
| |
| − | | |
| − | | |
| − | == Мнение покупателя ==
| |
| − | <blockquote>Вы охуели ломить такие цены!<br />
| |
| − | Вы охуели так долго строить!</blockquote>
| |
| − | | |
| − | | |
| − | == Мнение частного застройщика ==
| |
| − | <blockquote>Низкие цены! Высокое качество! Краткие сроки!<br />
| |
| − | <small>Выберите два из трёх</small></blockquote>
| |
| − | | |
| − | | |
| − | == На самом деле ==
| |
| − | Застройщики, присосавшиеся к государству, закладывают в цену метра до 30% коррупционной составляющей и до 15% на подведение коммуникаций (иногда обещают ещё построить [[Детские сады|детский сад]]). Соответственно, стоимость квадратного метра у них является конской. Отдельно стоит отметить длительность работ — существуют истории, как люди по 2-3 года ждали сдачи своего дома в эксплуатацию, а затем, не выдержав, подписывали документы на проживание в ещё официально нежилом помещении. А вот качество работ раз на раз — множество фотографий треснувших стен зданий от «Девелопмент.Юг» в Сети подтверждают, что бетон мешают те же таджики, что и в ООО «Строительная фирма Вектор».
| |
| − | | |
| − | У частных застройщиков сразу же в проблемах коммуникации — на участке был один частный дом, а тут вместо него четыре этажа с двадцатью квартирами, каждый из жильцов которой уже несётся в магазин за кредитным холодильником, кондиционером и тепловой пушкой на зиму. Соответственно, есть проблемы и с электроэнергией, и с дорогами, и с парковкой, и с детской площадкой, и с зимней теплотой батарей. Зачастую при строительстве допускается ряд нарушений, а ввод в эксплуатацию производится через суд. Что намекает.
| |
| − | | |
| − | Ещё есть теоретическая проблема, что согласно генплану Краснодара есть определённые нормы на количество людей в кварталах, связанных с количеством школ-больниц-транспорта, но на генплан у нас давно положен болт — жилой массив на Карякина наглядно показывает этот болт всем жильцам, которые пытаются найти детский сад или выехать из района утром (хоть на машине, хоть на трамвае).
| |
| − | | |
| − | Разница в ценах между частным и присосавшимися — в два раза. То есть, 20 тысяч за метр или 40 тысяч за метр — разница ''всё-таки'' существует.
| |
| − | | |
| − | | |
| − | == <s>Поджоги</s> Пожары ==
| |
| − | В январе 2013 [http://9tv.ru/news/subjects/%D0%9F%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D1%80%20%D0%B2%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%BC%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BE%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B5%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B0 решила вспыхнуть] самостройка на Концевича, а в апреле — [http://9tv.ru/news/item/37345 на Тверской, 15] (мы также [[Поможем Паше|собирали помощь]] этим погорельцам). Стоит отметить, что оба дома не числились в списке самостроев, но сразу после пожара появились на сайте городской администрации krd.ru и через несколько дней были убраны, когда были найдены скриншоты жульничества.
| |
| − | | |
| − | | |
| − | == Нудные цифры ==
| |
| − | [[Файл:Samostroi-yandex.png|800px]]
| |
| − | | |
| − | Яндекс красноречиво сообщает, что проблемка с самостроями проблема исключительно кубанская: по сравнению с общероссийскими интерес выше на 2033%. Это, скажем прямо, дохрена.
| |
| − | | |
| − | [[Файл:Krasnodar-samostroy.png|400px]]
| |
| − | | |
| − | | |
| − | [[Категория: Годные статьи]][[Категория: Явления]]
| |
